建築基準法43条ただし書き許可 その1

最近、タイトルに掲げた法に関する相談が多いので、ちょっとこの件に関して私見を述べたいと思います。

ホントにザックリ説明すると、自分の家（土地)の前に道路があるのに、「これは建築基準法の道路(42条道路)では無いので、建築(建て替え等)が出来ません」と役所で言われた事に関しての相談です。自分の家（土地）の前の道路が建築基準法（42条）の道路かなんて、プロが見てもわかりません。大抵の場合が、建築しようと思って本人なり業者なり設計士なりが役所に調査に行って初めて解るという、厄介なものです。ただし42条道路ではないからといって、全く建築できない訳ではありません。それを、可能にするための緩和措置（？）が43条ただし書き許可というものです。

…つづく